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90 m²
sale house SEIGNOSSE Océan
Maison mitoyenne rénovée proche plages et forêt
Dans un environnement privilégié, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité de l’océan. Entièrement rénovée avec soin, elle ne demande plus qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ses beaux volumes sous plafond, ses nombreuses ouvertures sur la nature et ses deux terrasses lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, en parfaite harmonie avec son environnement.
D'une superficie de 84 m², mitoyenne d'un seul côté, elle se prête aussi bien à une résidence secondaire, une vie à l’année, qu’à un investissement locatif.
La maison se présente sur 2 niveaux et comporte :
Au rez-de-chaussée
- 1 entrée avec rangements intégrés
- 1 wc
- 1 petite suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte
- en contrebas (3 marches) 1 agréable salon avec cheminée et grande baie vitrée, véritable ouverture sur la forêt
- 1 terrasse et 1 petit jardin de presque 60 m2 prolonge le salon, avec un accès direct à la forêt qui invite à profiter pleinement de la nature environnante.
À l’étage
- 1 palier
- 2 belles chambres avec rangements
- 1 salle d'eau avec wc
Une seconde terrasse côté entrée complète le bien.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’océan. Un bien clé en main, dans un cadre privilégié, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Ses beaux volumes sous plafond, ses nombreuses ouvertures sur la nature et ses deux terrasses lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, en parfaite harmonie avec son environnement.
D'une superficie de 84 m², mitoyenne d'un seul côté, elle se prête aussi bien à une résidence secondaire, une vie à l’année, qu’à un investissement locatif.
La maison se présente sur 2 niveaux et comporte :
Au rez-de-chaussée
- 1 entrée avec rangements intégrés
- 1 wc
- 1 petite suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte
- en contrebas (3 marches) 1 agréable salon avec cheminée et grande baie vitrée, véritable ouverture sur la forêt
- 1 terrasse et 1 petit jardin de presque 60 m2 prolonge le salon, avec un accès direct à la forêt qui invite à profiter pleinement de la nature environnante.
À l’étage
- 1 palier
- 2 belles chambres avec rangements
- 1 salle d'eau avec wc
Une seconde terrasse côté entrée complète le bien.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’océan. Un bien clé en main, dans un cadre privilégié, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
- In co-ownership : 13 lots
- Annual average amount of the share of current expenses : 510.84 €
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84
-
4
-
3
-
2
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90 m²
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use:
between 1750€ and 2410€ (ref : 2021, 2022, 2023)
Informations financial
Price : 626,400 € Agency fees chargeable to the sellerLac et Océan
- 26 rue de Solférino - 40150 Soorts-Hossegor
- +33 (0)5 58 43 38 31