vente maison SOORTS HOSSEGOR Les barthes

Au cœur du quartier des Barthes à Soorts-Hossegor, cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2022, offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Ses points forts résident dans son architecture soignée, ses matériaux de qualité et sa luminosité exceptionnelle.

Le séjour spacieux, doté d’un plafond cathédrale, s’ouvre sur une terrasse et un jardin grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte prolonge cet espace de vie, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest qui baigne la maison de lumière du matin au soir.

D’un standing impeccable, la maison de 120 m² répartis sur deux niveaux comprend un séjour avec cuisine ouverte, un 2ème salon, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC séparé.

Plusieurs dégagements et de nombreux rangements complètent cet agencement fonctionnel. Le 2ème salon peut aisément être transformé en quatrième chambre, offrant une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire à fort potentiel locatif.

Côté confort, tout est neuf et sans travaux à prévoir : chauffage individuel avec climatisation réversible, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique et assainissement par mini-station individuelle. La maison s’étend sur un terrain de 300 m² avec terrasse, idéal pour profiter du plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels entre 570€ et 850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.

Honoraires à la charge du vendeur.