vente maison LIT ET MIXE

A quelques minute de l’océan, au coeur de la forêt, se niche une authentique ferme landaise à colombages du XVIII ème, rénovée dans un esprit bohème et lumineux. Implantée au centre d’un parc arboré de 8 600 m², elle est bordée par les pins et les champs, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale fait 280 m² et comporte 10 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste double séjour avec une grande cheminée prolongé par une salle à manger et son poêle à bois en céramique, un grand salon télé et un bureau. La cuisine ouvre sur le jardin. Deux belles chambres viennent compléter ce bel espace de plein pied. Le cachet d'origine a été préservé, avec des tommettes au sol et une charpente apparente. À l'étage, un salon central lumineux dessert quatre chambres sous charpente. Il est possible d’ajouter une seconde salle d'eau à ce niveau.
À l’extérieur, on trouve une piscine à l'ombre des grands chênes et des pins. Le parc de 8600m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre d’une ambiance d’une sérénité rare. Deux annexes viennent compléter l’ensemble.
La maison affiche une étiquette C / GES A, rare pour une bâtisse ancienne, grâce notamment à une installation photovoltaïque récente posée sur le toit de la grange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels entre 753€ et 1731€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024