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5692 m²
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Oui
vente propriété TOSSE Proche Ecole/ Centre ville
Dans un environnement naturel privilégié, à 2 minutes du centre du bourg grande villa landaise
En exclusivité
A Tosse, au cœur de la Cité verte, et à quelques pas des écoles et des commodités, élégante maison de famille landaise, d’environ 280 m², au sein d’un superbe parc de 5600 m2 agrémenté d’un étang paysagé. Idéale pour une vie familiale à l’année ou en résidence secondaire.
A l’intérieur, les espaces sont répartis sur 3 niveaux avec :
En rez-de-jardin,
- 1 grande cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine
- 1 séjour aménagé
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
Au rez-de-chaussée
- 1 vaste séjour traversant et lumineux autour d’une grande cheminée centrale et donnant sur la terrasse face au parc
- 1 grande cuisine aménagée
- 2 chambres lumineuses avec rangements, et ouvrant sur un grand balcon donnant sur le parc
- 1 bureau
- 1 salle de bains
À l’étage,
- 2 chambres lumineuses, avec rangements et accès indépendant ouvrant sur une terrasse, donnant elles-mêmes sur 2 petites chambres mansardées
- 2 salles d'eau avec WC
- 1 comble pouvant être aménager en chambre supplémentaire
A l’extérieur, une vaste terrasse, baignée de soleil, surplombant le parc autour d'une élégante piscine de 12m x 7m et d'une cuisine d'été avec barbecue, complètent le bien.
Maison familiale, très bien entretenue et saine, avec un beau potentiel de modernisation, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3774 € et 5106 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
A Tosse, au cœur de la Cité verte, et à quelques pas des écoles et des commodités, élégante maison de famille landaise, d’environ 280 m², au sein d’un superbe parc de 5600 m2 agrémenté d’un étang paysagé. Idéale pour une vie familiale à l’année ou en résidence secondaire.
A l’intérieur, les espaces sont répartis sur 3 niveaux avec :
En rez-de-jardin,
- 1 grande cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine
- 1 séjour aménagé
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
Au rez-de-chaussée
- 1 vaste séjour traversant et lumineux autour d’une grande cheminée centrale et donnant sur la terrasse face au parc
- 1 grande cuisine aménagée
- 2 chambres lumineuses avec rangements, et ouvrant sur un grand balcon donnant sur le parc
- 1 bureau
- 1 salle de bains
À l’étage,
- 2 chambres lumineuses, avec rangements et accès indépendant ouvrant sur une terrasse, donnant elles-mêmes sur 2 petites chambres mansardées
- 2 salles d'eau avec WC
- 1 comble pouvant être aménager en chambre supplémentaire
A l’extérieur, une vaste terrasse, baignée de soleil, surplombant le parc autour d'une élégante piscine de 12m x 7m et d'une cuisine d'été avec barbecue, complètent le bien.
Maison familiale, très bien entretenue et saine, avec un beau potentiel de modernisation, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3774 € et 5106 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
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200
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10
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6
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1
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2
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5692 m²
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Oui
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3774€ et 5106€ (ref : 2021, 2022, 2023)
Informations financières
Prix : 948 000 € Honoraires à la charge du vendeurLac et Océan
- 26 rue de Solférino - 40150 Soorts-Hossegor
- +33 (0)5 58 43 38 31