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650 m²
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Oui
vente villa HOSSEGOR
Charmante villa entièrement rénovée entre lac et océan
Au sein d’un quartier très prisé, entre lac et océan, cette élégante maison de 160m2 ainsi que 47 m2 de surface utile supplémentaire récemment rénovée, offre un cadre idyllique tant pour une vie à l’année que pour une résidence secondaire.
Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du lac.
En rez-de-chaussée disposerez :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie, ouvrant sur une terrasse,
- 1 bar,
- 2 chambres,
- 1 salle de bain,
- 1 suite avec salle d’eau.
À l’étage vous trouverez :
- 1 salon-séjour accès sur une terrasse couverte,
- 1 cuisine-ouverte et équipée,
- 1 suite parentale, avec salle d’eau,
- 1 WC séparé,
- 1 cellier.
Au niveau supérieur, vous bénéficierez encore de combles aménagés comprenant :
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 salle d'eau avec WC.
Pour compléter la prestation, le bien dispose d’une piscine chauffée et d’une grande terrasse sur l’avant de maison avec une partie couverte, offrant un lieu idéal pour se détendre et apprécier le doux bruit de l'océan.
La configuration optimisée ainsi que le confort offert par le bien permettent une très bonne rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du lac.
En rez-de-chaussée disposerez :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie, ouvrant sur une terrasse,
- 1 bar,
- 2 chambres,
- 1 salle de bain,
- 1 suite avec salle d’eau.
À l’étage vous trouverez :
- 1 salon-séjour accès sur une terrasse couverte,
- 1 cuisine-ouverte et équipée,
- 1 suite parentale, avec salle d’eau,
- 1 WC séparé,
- 1 cellier.
Au niveau supérieur, vous bénéficierez encore de combles aménagés comprenant :
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 salle d'eau avec WC.
Pour compléter la prestation, le bien dispose d’une piscine chauffée et d’une grande terrasse sur l’avant de maison avec une partie couverte, offrant un lieu idéal pour se détendre et apprécier le doux bruit de l'océan.
La configuration optimisée ainsi que le confort offert par le bien permettent une très bonne rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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650 m²
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Oui
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2120€ et 2920€
Informations financières
1 995 000 € Honoraires à la charge du vendeurLac et Océan
- 26 rue de Solférino - 40150 Soorts-Hossegor
- +33 (0)5 58 43 38 31