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1818 m²
vente villa HOSSEGOR Quartier des Animaux
Villa landaise, proche du golf et des commodités
En position dominante sur un terrain boisé de 1800 m2 environ, au sein d'un quartier recherché d’Hossegor, proche du golf et des commodités, cette landaise familiale de 180 m2 environ vous séduira par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la villa se compose de :
- 1 grand séjour lumineux, avec plafond cathédrale, composé d’1 salle à manger et d’1 salon autour d’1 cheminée ouverte,
- 1 cuisine séparée et aménagée et 1 arrière cuisine,
- 3 chambres,
- 2 salles d’eau,
- 2 WC.
A l’étage :
- 2 chambres,
- 1 salle d’eau et son WC,
- 1 grande mezzanine accueillant un bureau / bibliothèque,
- 1 grenier offrant des possibilités d’aménagement,
- 1 balcon.
Au sous-sol :
- 1 très grand sous-sol aménageable de 100 m2 avec double garage
A l’extérieur :
- 1 parking intérieur avec 2 à 3 places
- 2 terrasses au sud et à l’ouest
Chauffage au fuel et climatisation Mitsubishi réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5490 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
Au rez-de-chaussée, la villa se compose de :
- 1 grand séjour lumineux, avec plafond cathédrale, composé d’1 salle à manger et d’1 salon autour d’1 cheminée ouverte,
- 1 cuisine séparée et aménagée et 1 arrière cuisine,
- 3 chambres,
- 2 salles d’eau,
- 2 WC.
A l’étage :
- 2 chambres,
- 1 salle d’eau et son WC,
- 1 grande mezzanine accueillant un bureau / bibliothèque,
- 1 grenier offrant des possibilités d’aménagement,
- 1 balcon.
Au sous-sol :
- 1 très grand sous-sol aménageable de 100 m2 avec double garage
A l’extérieur :
- 1 parking intérieur avec 2 à 3 places
- 2 terrasses au sud et à l’ouest
Chauffage au fuel et climatisation Mitsubishi réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5490 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
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1818 m²
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4000€ et 5490€ (ref : 2021, 2022, 2023)
Informations financières
Prix : 1 350 000 € Honoraires inclus- 1 286 000 € Honoraires exclus
- Honoraires de 4,98% TTC à la charge de l'acquéreur
Lac et Océan
- 26 rue de Solférino - 40150 Soorts-Hossegor
- +33 (0)5 58 43 38 31